钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁
昨天（5月14日）我们报道前NBA球星麦迪休斯顿的别墅即将开拍，报道过各种“别墅”没见过这般华丽如城堡的，但是后台有算术好的网友说，2000多平方米5000多万。呃，2万多的单价……（之前报道戳这里）
那么，今天我们要说的这两套豪宅，如果单拿价格来衡量的话，哪怕在寸土寸金的北京，它依旧是真豪宅。
早在2008年10月其单价就破了六位数，是当时北京销售单价最贵的楼王。
如今两套房产打包1.2亿元起拍，3人参拍，经历了60多轮竞价，5月9日以1.66亿元的价格成交。
被拍房产一共两套，北京市朝阳区建国门外大街2号院1号楼48层5101号、5102号，打包出售。
送拍法院是北京市第三中级人民法院。
两套房产证载面积为1092.56平方米，5102号546.29平方米，5102号546.27平方米，两套打包拍卖，评估价为1.8亿元，起拍价是1.28亿元，好比打了个7折。
为什么那么贵？房产位于北京银泰中心的CBD极品公寓柏悦府。
银泰中心地处东三环国贸桥西南角，由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，主楼高249.9米，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。
银泰中心的极品公寓柏悦府，位于主楼北京银泰柏悦酒店总统套房上方的50-58层，当年开盘据说是专为国际级商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓，仅21套。
此次拍卖的这两套房产的所有人是朱爽、綦建虹。
綦建虹是耀莱控股有限公司董事长。耀莱集团主营奢侈品相关业务，是中国内地更大的奢侈品 *** 集团，包含豪华轿车、名贵腕表及顶级珠宝贸易以及名酒贸易。
鼎盛时期，耀莱旗下 *** 经销包括劳斯莱斯、宾利、兰博基尼，瑞士顶级腕表RichardMille、DeWitt、Parmigiani及顶级珠宝品牌宝诗龙Boucheron和意大利珠宝品牌FedericoBuccellati等。耀莱是宾利、劳斯莱斯和兰博基尼国内唯一 *** 商，并且是宾利全球销量之一的 *** 商。
2013年后，綦建虹将重心逐渐挪向影视，施展资本运作，与华谊兄弟及其明星股东们合作。
綦建虹还和成龙一起合开耀莱成龙国际影城。
不过，熟悉娱乐圈八卦的人估计更知道他的女儿——綦美合。人称国内追星界的之一白富美，在10岁就登台和成龙合唱，之后有与各种大牌明星的合照，而且她都是妥妥的C位。綦美合还有个白富美小圈子，有影视圈大佬的女儿，曾经也爆出过不少瓜。
本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行 *** 传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
从2023年开门红看成都银泰城招商成果与精细化运营
合肥银泰中心，自我进阶
撰文 |李阳
排版 | fufu
图片来源 | 官方提供
提起安徽商业的“执牛耳者”，合肥银泰中心绝对当之无愧。
自2012年入皖，合肥银泰中心便成为了安徽首家大型中高档购物中心，并迅速坐稳了安徽之一商业的龙头宝座，无论是影响力还是销售额，都是“现象级”的存在。
傲人的成绩之下，合肥银泰中心并没有固步自封，并始终以行业前瞻性的视野引领着城市商业发展的脉搏。在迎来第二个十年的开端之际，合肥银泰中心又一次开启了城市商业的跨越升级之旅。
2023年4月30日，万众瞩目的合肥银泰中心二期迎来了盛大启幕。现场，超强的品牌矩阵和火爆的人气表现，不仅再次印证了项目在安徽商业市场的硬实力，同时也打开了城市高端商业的全新增长极。
01
踏准城市发展节奏
擘划城市商业发展新能级
在二期开业之前，合肥银泰中心早早的便凭一己之力使四牌楼商圈加速成为了举足轻重的城市级商圈，曾经需要到其他城市才能接触到的奢侈品，早在10年前便让合肥消费者能够触手可及。
作为城市高奢商业的标杆，自开业以来，在安徽高端消费市场独占鳌头的合肥银泰中心也在不断寻求将城市潜在的消费需求与城市发展的趋势相连接，提升合肥在全国中高端消费市场的话题度。
2023年合肥市 *** 工作报告明确了目标：今年生产总值增长6.5%以上，社会消费品零售总额增长9%以上，并且要“促进消费加快恢复”、“全面提升消费能级，争创国际消费中心城市”。
站在城市经济和自身商业升级的转折点上，合肥银泰中心也给出了自己的担当：打造一个全新的商业空间，与一期合体成为一个全新的城市高端商业旗舰，从城市发展的高度出发，传递最前沿、更高端的消费风尚，提升城市商业能级的同时，也让项目成为安徽甚至华东地区的中高端消费目的地。
02
深挖消费升级需求
极致追求下的品牌全维度升级
对于城市而言，商业能级的提升，其根本还是在于消费的升级。有了明确的目标，合肥银泰中心二期在打造上，也有了鲜明的方向。
在约10.5万㎡的全新商业空间中，项目二期延续了“区域生活方式中心”的定位，在保持高端调性的同时，仍坚持对品质的极致追求，让场内高端时尚的品牌级次，持续向更高级次、更多层次迈进。
依托合肥银泰中心先天的资源优势和商业运营能力，在每层业态的规划上，项目展现了自身对业态组合的独到见解，从国际名品到高端餐饮，合肥银泰中心二期大致遵循了以下几点核心逻辑：
从品牌稀缺度提升品牌层级和矩阵
持续放大重奢品类优势，通过独有的品牌组合和项目影响力，深化在城市高端商业领域的标杆定位。
从品牌多元化出发提升业态丰富度
增加并完善了高端化妆品、社交餐饮等业态，消费生态更加多元且完善。
具体来看，在二期引进的品牌矩阵中，首进品牌的数量高达60家，包括Van Cleef & Arpels 梵克雅宝、BOTTEGA VENETA葆蝶家、CHAUMET尚美、Christian Louboutin路铂廷、GIADA迦达等奢品的进驻，更是进一步扩容了安徽商业市场的奢品矩阵。
●镇店之宝名品展展品
同时，基于项目一期现有的国际一线美妆品牌阵容，合肥银泰中心二期还补充了GUCCI Beauty古驰美妆、Tom Ford汤姆·福特等诸多高化品牌，强势打造了项目独有的美妆体验护城河。
餐饮品牌方面，项目也吸引了一 *** 人气品牌的加入，比如安徽首家%arabica精品咖啡、安徽首家苏式汤面松鹤楼、安徽首家法派、安徽首家橘焱胡同等，为消费者提供更多元的美食选择。
在二期开业期间，OTB集团还在合肥银泰中心二期一楼VIP LOUNGE，打造了MaisonMargiela、Diesel、Marni三大品牌的2023春夏秀款展览，而这也是三大品牌在国内的首次 *** 联展。
一系列首店、首发的影响力之下，也让合肥银泰中心二期取得了开业即出圈的强硬表现，五一期间每天超高的人气表现便是更好的注解。
并且，随着二期的盛大启幕，合肥商业市场也迎来了一次量与质的变化，不仅提升在国际一众高端品牌中的关注度，同时也进一步激发了城市高端商业市场的消费潜力，对于合肥争创国际消费中心城市而言具有十分重要的意义。
03
谱写商业全新符号
双剑合璧实现影响力越级
在最新一块拼图的落位之后，始终站在城市发展高度的合肥银泰中心，也将会以一个新的身份，与合肥城市的发展互相成就，通过优质的品牌和成熟的商业氛围去创造高品质的生活方式，促进城市商业的变革与发展。
在与项目的交流中，赢商网了解到，未来合肥银泰中心还将会继续秉承着区域高端商业“领航者”的角色，来打造项目自身的独有优势：
- 一方面，持续完善项目高端商业的打造和布局，并通过业态、品牌、营销等多种方式的有机结合，稳固自身在合肥市乃至整个安徽省内的高端商业标杆地位，让项目持续能够成为城市商业发展、提振经济增速的巨大引擎。
- 另一方面，持续关注不断变化的市场风向，以领先于城市消费市场，而又充分契合消费趋势变化的内容生态，打造集消费、社交、娱乐、休闲等多种维度于一体的差异化高端商业体验，以此来契合和顺应新时代下消费趋势的变化，真正实现助力城市商业生态的“质变”。
可以相信，在项目所做的系列努力与升维之下，未来势必还将会有更多国际高端品牌的落地于此，合肥银泰中心的品质、时尚地位也将会愈加稳固。
随着合肥城市能级进阶下的商业成熟，合肥银泰中心也将会释放出更多不可估量的商业能量，进而实现其在华东地区的影响力越级。
美妆、美食、特色店统统都有！杭州滨江来了首家银泰百货，明起试营业实惠多多钱江晚报·小时新闻记者 杨茜 通讯员 陈丽丽
杭州滨江区老百姓家门口的银泰百货终于要来了！明天，6月30日，滨江银泰开启试营业模式。
滨江银泰位于滨江物联网小镇核心位置、紧邻地铁1号线滨和路站，13万方的商业空间里，涵盖了化妆品、名品、运动潮牌、影院、超市、儿童游乐、特色餐饮等业态品牌，集品质购物、休闲娱乐、社交体验于一体。
值得一提的是，滨江银泰将通过引入高端、首店级品牌，定制商场氛围等，打造成为银泰百货杭州门店中首个有“轻奢感”的商场。
银泰百货杭州滨江店
银泰百货滨江店负责人透露，滨江银泰吸引了350多个品牌入驻，延续银泰百货一贯的美妆优势，Lamer、毛戈平、蔻依、GUCCI Beauty等多个高端美妆品牌将于试营业期间开业，兰蔻、雅诗兰黛、YSL、CPB、NARS等十多个大牌美妆品牌，将于7-9月陆续登场，也就是说，滨江消费者在家门口就能“体验式买美妆”了。
周围办公楼、居民楼林立，为了满足消费者个性化的用餐需求，商场引入大量受年轻人欢迎的美食首店品牌。包括小猪佩奇欢乐餐厅、卿庭等全国首店；盒马鲜生PLUS店等多个浙江首店；楼兰等十余个杭州首店及蔡嘉法式甜点、皮爷咖啡等滨江首进品牌。
银泰百货滨江店的蔻依香氛浙江首店
除首店外，滨江银泰的餐饮品牌中还有多家特色店、黑金店和形象店，商场负责人介绍：“比如炉鱼的全国首家特色店，不仅能吃鱼，还能在这里喝咖啡；点都德旗下特色品牌龙归镇、玖五京菜黑金店也会来到这里。”
而浙江首家盒马鲜生PLUS店、4000㎡面积的博纳院线影城首次入驻滨江，Meland儿童游乐、星际传奇等大型配套，滨江店也一个不落。
试营业期间，无论是购物，还是吃饭，喝咖啡，滨江银泰的上百个品牌均有优惠福利。买美妆，消费每满1000元返150元券；买黄金，更高每克减80元；seesaw等咖啡品牌推出“新客买一送一”活动；新发现全国新形象店等餐饮品牌有消费满100元送100元券.
滨江银泰要打造的“轻奢感”，不仅做品牌升级，还在体验等多个维度上下功夫。整座商场以钱塘江“潮”为设计灵感，“浪起潮鸣”贯穿4个场馆，链接场馆的连廊具有休憩、策展、儿童乐园等时尚亲子体验功能，这些公共区域或将成为吸引潮流达人打卡点的空间美学新地标。
银泰百货滨江店场内连廊效果图
众所周知，“网红”聚集正是滨江的一大特点，滨江银泰也成“网红”品牌落地的首选商场。知名电商主播烈儿宝贝主理的高级定制女装品牌LRKS线下首店，将落地滨江银泰。
本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行 *** 传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
门庭冷清银泰城陷困局 积极招商转型求生大众网·海报新闻记者 许炳棋 董玉歌 淄博报道
海底捞火锅撤出淄博银泰城；银泰城大量门店陆续撤柜；面前修路，停车场收费，门庭冷清……一个个负面消息传递出一个强烈信号：淄博银泰城的经营或将陷入困局。
店铺：经营困难 苦苦支撑或闭店
2014年，淄博银泰城入驻淄博，是银泰商业集团全国战略布局中在山东地区发展的首个大型商业项目，建筑规模达25.6万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、文化、艺术、体验等功能于一体的一站式全业态综合型购物中心，目前，依旧牢牢坐稳山东单体面积更大购物中心的宝座。
如今，在淄博主城区已形成有“东万象”、“西万达”、“北银泰”、“南吾悦”的商业格局。但负面消息不断的银泰城能否撑住，引起不少市民的关心。
近日，记者分别在工作日和周末多次走访银泰城发现，不仅工作日客流量稀少，周末假期，客流量较以前也大大减少。从驻银泰城店铺经营情况看，一楼、二楼服装、数码、精品等店铺基本上还处于正常营业的状态，一楼东侧曾经火爆一时的“花神庙街”早已关门大吉，三楼、四楼教育培训、餐饮行业的商铺大半已经处于闭店状态。
对此，记者采访了一楼一家正在营业的店铺，老板告诉记者，他没有关门也是在苦苦支撑，因为疫情和修路原因，现在客流量很少，一天也卖不出多少，但即使收入减少，房租、人工费、自来水、电等支出也不变的亏损状态下，很多经营者也无法维持。
四楼一家韩国特色餐饮店老板娘说，她家店在银泰城开了多年，现在店里的生意还可以，有不少小年轻和老客户都会来店里消费就餐，但是，周围几家店铺因为生意不好，都关门了。“我们商家受影响最重要的两个原因就是修路和疫情，其实疫情下干什么都挺困难，但是鲁泰大道修路确实很影响客流量，老客户基本都是银泰城周边的上班族，但也有部分客户说修路后不知道怎么绕进来，很麻烦。”
此外，记者还走访了一些商铺了解到，目前银泰城很多商家无力支撑经营，只能退出商场。因为疫情消费者越来越少，门前修路，更是给了银泰城一个严重的打击。
市民：亮点特色少 其他商场亦能满足
80后董先生，在淄博银泰城附近一家国企上班，平时买衣服、运动、吃饭，银泰城是他首要选择，但是他表示，最近很少去银泰城了，因为停车开始收费了，而且很重要的原因是能吃的东西越来越少，他和同事平时喜欢吃的一些特色美食商铺都已经关门了。
“能选择的商品越来越少，商场缺少有特色的活动，几乎没有什么特色，已经无法吸引我和同事们了。”董先生说。
“以前，银泰城是我和老公逛街的首选之地，我们家在高新区，不仅离家近，而且还大，基本的一些生活需求还是可以满足的。不过因为疫情和修路已经很久没去了，办的健身卡也都浪费了。”90后徐女士说。
家住高新区的刘女士夫妇，正带着两个孩子逛街，她说，因为疫情原因很久没带孩子出来玩耍，正好最近银泰城上了淘气堡，带孩子来逛逛。看到银泰城现在的情况，她回想起以前三楼有儿童兴趣班，她给家里大宝报了班，但是店铺关门了，钱也追不回来。现在经济不景气，大家经济收入锐减，来消费的水平也不如从前了，银泰城人少也可以理解。
记者通过多方采访发现，银泰城客流量稀少，入驻银泰城的商家和消费者反映的主要原因，是疫情冲击、修路影响，以及开始收停车费。
但同时，记者也走访了主城区其他三个综合体，同样都遭受到疫情的冲击，但是影响较小，甚至还有火爆的迹象。疫后恢复期出现的报复性消费情况，在银泰城身上体现的并不明显。市民张先生一句话道出真相，现在交通方便，要想逛街看点新鲜事物去万象汇，有好吃的菜也不怕路途遥远。
是的，随着发展，人们消费方式也在不断改变，更加注重情感消费与体验消费，他们既可以足不出户购买商品，也可不远万里为某种消费奔赴。商场要想抵达消费者的核心需求，有特色、有亮点才是王道。
创新优化提升是商场永恒话题
四个商场，各据一方。淄博银泰城作为其中最早入驻淄博的商场，一时间，对淄博原本以百货为主的商业格局产生了巨大冲击，独特的购物模式和新鲜的快时尚，让它“红极一时”。
然而，“逆水行舟，不进则退”，随着万象汇、万达、吾悦广场的到来，银泰城原地踏步没有创新，商品结构同质化现象严重，商品结构的老化，没有更多的“新鲜感”，这一切，让银泰城逐步走向“冷宫”。
对于商场而言，运营优化与改革提升是永恒的话题，与时俱进的创新更是收获超高客流与业绩的重要举措。面对疫情的影响与不确定因素，经营低迷的银泰城，选择退出或是改革？
近日，淄博银泰城微信公众号上发布了一条信息，山东省首个综合类国际化全品牌汽车城市展厅——中和国际汽车城，将落户淄博·云泰PARK一层东区，城总面积超万平米，旨在提供汽车一站式服务，经营各式豪车，平行进口，全球直采，体验一站式购车服务。
淄博银泰城招商部杨经理说，目前，银泰城确实经营情况不容乐观，不仅疫情和修路给银泰城的经营带来冲击，自身也存在商品结构老化、店铺装修老旧、与其他购物中心雷同等问题。对此，银泰城想借此“沉寂”的机会，在发展方向上做出调整和改变，找到合适的定位。
据介绍，在招商方面，银泰城会对餐饮、服装等品牌进行更新换代，优质优化比如，会丰富菜系类别，增加本帮菜、川菜、粤菜等。此外，还将引进更多有特色的品牌和不同的商业模式，比如，引进的中和国际汽车城正在装修。陆续还有其他的特色经营等待入驻，今年10月份，银泰城经营上会有一个明显的变化。
杨经理表示，银泰城优化经营模式，不仅希望能够突破瓶颈，从众多商场中脱颖而出，成为首选的购物商场，还要让其自成商圈，得到更广阔的发展空间。
竞争中求生存，必须不断适应变化市场的方向，进行积极的变革和调整，只有这样才有机会保持竞争优势。此次，银泰城对未来发展方向进行了调整，是否能够找准定位，经得住市场的考验，时间会给出答案。
鳌江流域商业综合体之竞争鳌江流域商业综合体之竞争
--平、苍、龙三地已有8个，竞争日趋激烈
2020-09-18
时代的发展与进步从来不以人们的意志为转移。就从商业模式而言，从传统的店铺方式到商场、购物中心、超市到如今的“商业综合体”、网商、电商直播，新的模式层出不穷，如果每个人或一个区域跟不上时代的步伐，那么，落伍也是不可避免的。
“商业综合体”的概念，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。而“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
鳌江流域的商业综合体
进入21世纪，随着温州地区商业综合体的不断开发与投用，市民的生活方式也在不断地改变当中。温州这些年开放的综合体也不算少。鹿城的5050购物中心、南塘新天地、名城广场，瓯海的大西洋银泰城、华润万象城，龙湾的龙湾万达广场，都已成为当地新的地标性建筑。
由于温州中心市区的首位度过低，对下面的县市吸引力根本不大，对县市人口集聚力与集聚度不够。而温州地区商业综合体不仅仅是温州市区有，而下辖县市的商业综合体建设也很多，全面开花。如永嘉县的置诚广场、三江新希望立体城，乐清市的南虹广场、现代广场，瑞安市的新城吾悦广场、中润商务广场。
尤其以南部鳌江流域商业综合体竞争更加激烈，就目前的平、苍、龙三地县市而言，综合体或者说类综合体的业态就已多达8个。鳌江流域拥有近230人口，足以与一个百万中等以上的城市人口比拟，在商业综合体建设上，与温州市区比较也不落下风。
平阳方面目前有5个，瓯越名城鳌江两个大型商业综合体，即万达与银泰。县城昆阳的中梁百悦广场。经济重镇萧江的萧江新天地，北港水头的太平洋购物中心。
中国新型城市化镇改市试点城市--龙港市拥有龙港财富中心和龙港新鸿世纪广场。苍南有灵溪银泰城。综合来看，目前要数鳌江的商业综合体万达与银泰两个比较成功。
其实鳌江流域最早商业综合体当属龙港置信名都购物中心，2007年，龙港置信购物中心开始面向全龙港，全温州招商，36000平米的商业巨舰也果然如期启航，总共招商到了300多个国内外知名品牌。其中就引进了许多的服装品牌。但经历了不到三年的“折腾”，龙港置信购物中心就遗憾谢幕，如今已经十多年，这是一个非常结局。
瓯南商业综合体竞争激烈
如果瓯南还是一个整体，这八个商业综合体完全可以显示鳌江流域的总体经济实力与反映区域商业繁荣情况，但是遗憾的是，由于行政区划的分割，造成了目前商业综合体之间激烈竞争与三个兄弟县市之间微妙心里格局。
2014年12月6日，温州平阳万达广场开业，万达总体量55万平方米，由14.8万平方米集中商业、39.88万平方米住宅楼构成。据统计，开业当日客流量近30万人，温州平阳万达广场包括大型购物中心、商业步行街、精装住宅等设施。其中购物中心包括一条310米长的3层室内步行街，6家主力店，2家次主力店，将成为瓯南购物消费的一个全新去处。
2015年11月27日，龙港财富广场开业。广场总建筑面积14.5万平方米，总商业面积近5.2万平方米，总投资约19亿元。龙港财富广场是大型商业中心、商业步行街、精品住宅并集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的大型现代城市综合体。拥有大润发超市、星巴克、星港影城、普乐迪KTV、大型室内游乐园、国际连锁餐馆、异国美食等主次力店以及百余家商户。为市民打造了一个全家式的购物新体验，是一种情景交融的休闲体验式商业消费场所。
2015年12月18日，平阳银泰城迎来开业首秀。平阳银泰总投资约30亿元，占地4.619万㎡，总建筑面积37万㎡，其中购物中心面积18万㎡。从这一天开始，鳌江流域又迎来一处集商业购物、餐饮、娱乐观光、居住等为一体的多功能现代化大型综合购物中心，平阳银泰城从一纸蓝图到今日华美绽放，万众瞩目，备受期待。而银泰城也不负众望，开业首日客流逾20万人次，开业率高达98.6%。
2015年12月31日上午，苍南银泰城正式开门迎客，成为苍南商业新地标。苍南银泰城位于县城新区核心地段，总投资达20亿元，项目总建筑面积32万平方米，购物中心面积22万平方米，汇集精品零售、时尚餐饮、生活配套、休闲娱乐、儿童体验等五大业态，是一家集购物、休闲、娱乐、运动、健身、餐饮、培训等城市多功能于一体的超大型现 *** 物中心。
2016年1月27日，水头财富城市广场的太平洋购物中心正式开业。太平洋购物中心是宁波太平恒业控股有限公司旗下20多家实体公司中的一家新公司，该中心经营面积3万平方米，吸引了100多个品牌入驻。
2018年4月29日上午，平阳中梁百悦广场举行盛大开业仪式，广场位于昆阳镇兴良路与昆鳌大道交汇处，商业面积共计4万㎡，整体分为地下1层、地上3层，规划有大型超市、品牌院线、儿童乐园、潮流街区、主题餐饮五大业态，引进百余个品牌，其中包括苏宁易购、星巴克、肯德基、正斌超市、嘉年 *** 际影城、纯K码头KTV、嘻游记家庭游乐中心、威力国际健身会所等。
2019年12月30日，龙港新鸿世纪广场开业，新鸿世纪广场是新鸿地产投资开发的商业综合体，项目位于龙港市龙金大道与世纪大道交汇处，是龙港市纯商业综合体，项目总体量近40000平方是集影院、超市、儿童游乐电玩、购物、餐饮为一体的多功能商业综合体。
目前万达广场占优势
在目前的鳌江流域商业综合体竞争中，万达广场稍占优势，吸引客流量较多，在瓯南流传着“白天拼命在龙港赚钱，晚上拼命在鳌江花钱”这句大实话，戳中了广大龙港人群的一大痛点。鳌江距龙港市仅一江之隔，稳坐商业综合体中心的地位，万达广场正是因为其时时刻刻都能抢先占据最新型、更优质的娱乐产业资源。
在温州南部龙鳌一体化、昆鳌一体化进程中，温州副中心城市建设，鳌江在经济、交通中心的地位日益突出，而银泰集团依托火车站大道与兴鳌中路大道轴心，抢占“龙鳌一体化”核心阵地，使平阳银泰城也有着较好的发展前景。
与万达与银泰比较，位于龙港市区中心龙港财富广场品质不够高，去年年底开业刚推出的新鸿世纪广场体量又太小，与群众要求差距还较大，目前看来满足不了这个经济繁荣，常住人口近50万的县级市，今后龙港必将会有引进更大的大型商业综合体的计划与动作。
而作为传统瓯南商业中心的鳌江则同时坐拥平阳万达广场和平阳银泰城，覆盖了鳌江流域当地及辐射周边近二百万人口的区域范围，也就是差不多近温州全市二成的人口！！！因此整个城镇也因此更具现代城市风貌。
就鳌江万达与银泰所在地区的火车站大道，目前房价也是水涨船高，是鳌江更高地区，银泰城斜对角的铂金湾家园二手房均价已经达到19511元/㎡，外地的朋友能够想象这只是一个连县城都不算的城镇么？？其实这完全是个误解，鳌江其实本来就是温南的商业中心,了解与懂历史的人都知道.....
这火车站大道南边以鳌江四桥、瓯南大桥连接龙港市，北边到达平阳高铁站（原称鳌江高铁站），也就是现在西塘未来社区附近。昆鳌大道连接县城昆阳，地理位置极其重要，交通产生大量人流，来往于龙港与高铁站之间，不可避免地会经过万达、银泰，这就又自然产生了相应的人流量.....
-------------------------------------------------
一起喝酒一起逃逸一起拘留！两位小年轻好的有点“出格”临海有两位小年轻好的“出格”，一起喝酒，一起驾车事故后，一起弃车逃逸，再一起找人冒名顶替，8月7日又一起被送进了拘留所。
据了解，7月11日晚，陈某（22岁）与冯某（21岁）相约在古城街道银泰城娱乐，期间他们对酒当歌。结束后，陈某驾驶浙JV19XX小型轿车、冯某驾驶浙J6XSXX小型轿车，从银泰城驶往伟星城方向。23时55分许，途经古城街道聚景路即伟星城附近路段，因陈某驾驶车辆变更车道与冯某在本车道行驶的车辆发生碰撞，造成双方车辆损坏的道路交通事故。
事故发生后，本来责任清楚，没人受伤，简易处理就行。可陈某、冯某都因饮酒驾驶而心虚，自作聪明，找人冒名顶替，陈某找钱某顶替、冯某找章某顶替。当时交警接到此事故后，因顶替者所讲的跟现场勘查基本符合，一时间难辨“真假雌雄”，就把他们的车辆、证件等暂扣下来，通知他们次日过来处理。
办理此案经办交警张鸿良、刘志伟出于谨慎、负责，查看了两辆车的行驶轨迹和驾驶人的身份确认。结果发现车上的驾驶人跟现场所称的驾驶员不一致，而且是双双不一致。
随后，经办交警就把他们全部通知到交警部门，分别进行询问，讲明利害关系，在法律政策的攻势下，终于突破他们的心理防线，查明了事实真相。
陈某、冯某因弃车逃逸，找人冒名顶替、骗保等违法行为，双双除了罚款2000元、驾驶证扣12分外，还被警方依法予以行政拘留处罚，且车辆10多万损失得自掏腰包。顶替者钱某、章某俩人另案处理。
郑州银泰即将打开橱窗丨极刻大河财立方《极刻》第839期
【大河财立方 记者 杨霄 实习生 王宇】中国零售百强、河南市场新手银泰，正努力拉动本土消费者的认知。3月1日，郑州银泰商业管理有限公司（以下简称郑州银泰）相关负责人吴琪告诉大河财立方记者，自春节以来，北龙湖金融岛及郑州银泰购物中心的各项软硬件设施基建都在加速推进，随着北龙湖金融岛登岛游客和入驻企业日渐增多，郑州银泰或在4月初提前开放部分品牌。
此时，距其母公司中国银泰投资有限公司（以下简称银泰商业）官宣“入郑”已间隔7个月。消费者期待银泰在郑州北龙湖的项目能带来足够的新鲜感和惊喜，而零售同业者则在密切关注银泰在郑州市场的打开方式。
郑州银泰即将“开橱窗”
部分品牌或在4月初率先亮相
大河财立方记者独家获悉，郑州银泰拟在4月初提前开放部分品牌，以满足北龙湖金融岛游客与入驻企业的基本配套需求。同时，该公司办公区也将在本月完成装修。
据了解，去年，银泰商业与郑州金融岛建设发展集团达成合作，负责运营管理金融岛沿湖商业，郑州银泰项目应运而生。该项目总建筑面积约11.6万平方米，划分了生活美学馆、潮玩实验室、精致社交场、活力新氧营共4个商业街区。与此同时，郑州银泰项目也是典型的环湖开放式商业街，2.3公里环湖步道、5.6平方公里湖景及8个生态公园等，构成了它不同于郑州其他商业体的独特景观禀赋。
“大年初七以来，无论是北龙湖金融岛，还是郑州银泰自身，各项软硬件设施的基建都在加速推进。光大银行杯·2023郑州龙湖半程马拉松 、2023U.I.M.F1摩托艇世界锦标赛中国郑州大奖赛也将在此举办。”吴琪介绍，为满足金融岛游客与入驻企业的基本配套需求，该项目已储备一批热选品牌拟率先开放经营，它们分布在4号街区“活力新氧营”内。目前，郑州银泰已为今年完成开业的各项工程做倒计时排期，全年营销策划活动规划200余场。
消费市场对郑州银泰的动作和变化已有清晰感知。
过往两个月，冬季寂静的北龙湖平添了不少热闹。如国内知名插画师吾空空在该项目举行了《我有一点小情绪》插画艺术展；元宵节在这里举办的许愿祈福河灯灯会、汉服游园会；情人节布置的3万朵玫瑰瀑布展及其随后的落日玫瑰音乐会等，吸引了众多郑州人到此“打卡”，也因此，郑州银泰频登小红书、抖音等平台热搜。
如上一系列的营销活动，折射出银泰商业打开郑州市场的用心与专注。同时，也显现了其迫切想要激活中原消费市场对银泰的品牌认知，以及加快为北龙湖片区拓荒引流的诉求。
少被外界所知，银泰商业在2006年初即着手开拓河南市场。过往16年，该公司曾多次出手，却因为种种原因一再错过。而今，银泰商业正式踏入了中原市场，它不只要告诉本地消费者自己即将登场的消息，更想用实力印证它的价值与魅力。
郑州是银泰入豫之一站
郑州首店要先做好“邻居生意”
北龙湖金融岛项目与杭州in77有着诸多相似的经营要素，这也是银泰商业当年参与竞标的关键所在。但是，品牌商进驻一个新场，考量的绝不是商场的名字是否够炫酷，而是项目运营团队的配置与控盘能力。
“郑州银泰希望通过营造面向未来的湖滨潮流生活目的地，服务每位顾客的物质追求、精神世界、社交情感。”吴琪称，银泰不会拿一套模板或积木去复制项目，而是尊重每个城市、每个项目的个性和细节，小灶慢烹，将城市和项目的优点发挥到更佳状态。
客观来看，银泰对郑州首战的筹备相当卖力，这不仅体现在项目团队的配置与规模，也体现在它依据项目天然条件所做出的各种“破格”举动。比如，为增加环湖4个街区的连贯性，操盘团队提出在该岛横纵轴线附近增加摩天轮、水上蹦极、中央音乐喷泉、游艇船坞等设施；还着手引入米其林&黑珍珠级别餐厅，以及时下热门的网红餐饮品牌。
郑州银泰为吸引品牌商准备了一份55页的招商手册，从许多细节凸显它用零售业的语言对北龙湖金融岛项目的用心：
其一，金融岛全盘到逐个项目均来自国内外建筑大师手笔，展示着郑州的前卫和现代。该项目有5.6平方公里水域面积，蓄水量是西湖的2.5倍，人均绿地占有量郑州之一。
其二，金融岛入驻企业设置了严格的准入门槛，涵盖了光大银行、浙商银行、河南资产、河南豫资、中原信托等领军金融企业。这里有河南顶尖的金融及科技人才，18至35岁是主力客群。项目半径3公里内是郑州中高收入客户聚集地，常住人口约30万，周边房价每平方米3.5万元起。
其三，银泰商业在国内管理运营的商业体总面积超过了300万平方米、年接待顾客1.5亿人次。深耕行业20多年，银泰商业创造单店坪效之一，单店客流之一的系列商业佳绩。
吴琪表示，郑州银泰首先要做个好邻居。如他所言，金融岛40多幢写字楼，不能只用开放式商业街区来承载购物需求，还要用蓝天、绿地、湖泊等先天环境禀赋去创造多维且立体的消费需求。“让金融岛居民在平日乐意邀请更多人前来做客，让他们在周末乐于带家人到此休闲娱乐，如能实现上述两点，郑州银泰就能打赢首战，并为未来在河南市场开拓建立根基。”
但不得不说，银泰虽为国内零售百强，但它的成功案例都不在河南，本地大多消费者对其并无过多认知。另受前三年疫情拖累，国内外知名品牌商拓展新市场、投资新店的热情减弱，行业大势调整，恐银泰商业难凭一己之力催化“变天”。
一语概括，银泰的入郑首战，既是品牌入中原的立锥之战，更是郑州北龙湖商业片区的拓荒之战，二者已牢牢捆在了一起。
责编:刘安琪 | 审核:李震 | 总监:万军伟
关停棋牌室麻将房等 杭州部分区域实施公共活动限制性措施浙江新闻客户端 记者 张留 编辑 李如 制图 聂李黛芳
刚刚，杭州市新冠肺炎疫情防控指挥部发布《关于杭州市部分区域实施公共活动限制性措施的通告》，全文如下：
当前，杭州市相继报告多例新冠肺炎确诊病例和无症状感染者，疫情防控形势严峻。为进一步做好疫情防控工作，防止公众交叉感染，阻断病毒传播链条，经杭州市疫情防控工作领导小组研究决定，对杭州市部分区域公共场所和公共活动采取限制性措施。现将具体措施通告如下：
一、实施区域：上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘8个城区。
二、关停棋牌室、酒吧、KTV、麻将房、桌游室、游泳馆等室内密闭公共场所。
三、饭店、餐馆按容量50%控制人数，隔位就座，鼓励顾客打包带走消费。
四、图书馆、美术馆、博物馆、影剧院、体育馆、网吧等公共场所接待人数不超过核定人数的50％。
五、“红事”“白事”须向社区（村）报告，提倡缓办、简办，严格控制人员并做好防护措施。
六、进入人员密集公共场所，必须在入口处扫码核验、绿码通行，做到全程规范佩戴口罩。
上述限制性措施即日起实施。请广大市民遵守相关要求，严格落实正确佩戴口罩、扫码亮码、勤洗手、多通风、少聚集、保持社交距离等措施，共同守护杭州人民的平安和健康！
特此通告。
杭州市疫情防控工作领导小组办公室
2021年12月9日
【早前消息】
记者从杭州市新冠肺炎疫情防控指挥部获悉，杭州市在管控范围内检出2例新冠病毒无症状感染者，均为12月7日报告的无症状感染者1的密切接触者。
两名人员情况和活动轨迹如下：
无症状感染者4
无症状感染者4，女，42岁，现住址为杭州市拱墅区东新街道景川公寓，鼎宏雀友汇棋牌室（香积寺东路沁宏商务酒店三楼）工作人员。
12月6日，单位上班，工作期间曾到此前发现的无症状感染者所在棋牌室包厢服务，7日凌晨下班步行回家。
12月7日，16时30分步行上班。晚餐后到东新苑农贸市场小菜场买菜。22时步行回家，到家前在家楼下“左邻右舍”短暂购物。
12月8日，6时在家楼下临时集中采样点检测核酸，7时许到“左邻右舍”购买早餐后回家，之后未外出，后转送至集中隔离点。
无症状感染者5
无症状感染者5，男，35岁，现住址为杭州市上城区笕桥街道东港社区东港嘉苑一区6幢。
12月4日，19时许步行前往火车东站乘坐地铁1号线至西湖文化广场站出站，19时30分步行至中山北路在水一方星辰棋牌室。
12月5日，凌晨3时许乘网约车（车牌浙AT1538）回家。
12月6日，上午在家，14时许步行前往火车东站乘坐地铁1号线，至武林广场站下车，15时许在中河北路站进站乘坐2号线至凤起路站下车，出站后直接前往Alimentari grande店（嘉里中心1幢），16时步行至湖滨银泰in77C2区负一楼B036敏华冰厅用餐，18时从龙翔桥站进站乘坐地铁1号线至江陵路站，换乘地铁6号线至钱江世纪城站，后换乘2号线至学院路站下车，步行前往TT CLUB（文一路店）。
12月7日凌晨，乘网约车（车牌浙ADU4033）回家。15时许步行至火车东站，乘坐地铁1号线至打铁关站，换乘5号线至和睦站，出站后骑共享单车于16时许抵达隐秀路1号杭悦商业中心A座。后骑共享单车到和睦站，约17时许乘地铁5号线至打铁关站换乘1号线，18时至火车东站站换乘6号线至枸桔弄站，出站后步行回家。
12月8日，被转送至集中隔离点。
与上述两例无症状感染者有时空交集的，请主动向社区报告，主动检测核酸。
近百网红品牌扎堆入驻 特色商业在银泰集聚、创新来源：环球网
新锐茶饮品牌喜茶、明星郑恺的火锅店火凤祥、网红化妆品 *** 店调色师、特色酸菜鱼鱼小呆…尽管2020年颇为特殊，但近百个特色品牌仍在加速进入银泰百货的开店布局。
“跟银泰合作后，现在酸菜鱼已经不分明显的淡旺季了。”鱼小呆银泰武林店店长周祥书表示。
这家杭城超热门餐厅鱼小呆，主打手工去刺可喝汤，于今年7月在武林银泰开业。仅仅一周时间，鱼小呆100多平米的店仅靠16张餐桌就已接待了近5000名顾客。以往酸菜鱼的消费旺季是6-9月，但是跟银泰合作喵街线上领券、线下消费后，截至目前，鱼小呆每一天到店客流都是其他门店的一倍，翻桌率超过了海底捞。
另一个颇具代表性的特色品牌是主打懒人植物DIY生态瓶的万物时验室，这一由00后创立的品牌于今年8月在海宁银泰城开业，新潮有趣的品类迅速吸引了大量学生和亲子家庭。据万物时验室创始人万一透露，品牌开业以来，人流一直居高不下，截止目前已经卖出超过800个生态瓶、500只螃蟹和4000只球藻君，每到周末，更是有近千人次来探店打卡。
今年8月，00后创立的特色品牌万物时验室在海宁银泰城开业，成为品牌全国首店
再以银泰百货更具特色的美容、化妆品领域为例，今年12月，雅诗兰黛旗下高端香氛品牌凯利安和馥马尔香水出版社正式进入中国市场，浙江首店就落地在杭州武林银泰；而就在几天前，以色列国宝级死海矿物护肤品牌AHAVA的浙江首店也落地西湖银泰。
银泰百货已经吸引近百特色品牌入驻，2020年许多品牌迎来新增长
“今年吸引到越来越多小众、细分领域的特色品牌入驻，速度正在不断加快。”银泰百货化妆品负责人赵琛表示。
互联网原生品牌妖精的口袋于今年10月入驻杭州武林银泰，仅一场活动就售出唐老鸭白鸭绒羽绒服1500多件，创下品牌线下门店历史上的新高。由于售卖实在太火爆，品牌线下店所有的库存都售罄，不得不紧急向天猫旗舰店调货。妖精的口袋正在酝酿在银泰开新店。
在休闲娱乐上，特色证件照品牌海马体、天真蓝，网红打卡地西西弗书店都在银泰百货商场内有较广泛布局；融音乐、美食、文化于一体的人气酒吧胡桃里，在之江银泰一开业就吸引许多年轻人来打卡。
除此以外，新茶饮品牌喜茶、明星郑恺的火锅店火凤祥、网红化妆品 *** 店调色师，一系列新锐特色品牌都集中于今年下半年扎堆在银泰开店，有的还一气儿连开出好几家。
