根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，退房违约金的规定如下
1.租客提前解除租赁合同的，应当事先通知房东，并经过协商达成一致意见。
2.在租赁合同期限内，租客违约的，应当按照合同约定支付违约金。
3.如果租赁合同没有约定违约金的，可以按照当地房屋租赁市场的惯例进行协商，或者按照法律规定的标准进行计算。
退房违约金的计算 ***
退房违约金的计算 *** 是根据租赁合同约定或者当地租赁市场的惯例进行计算的。一般情况下，退房违约金的计算 *** 如下
1.按照租赁合同约定的违约金标准进行计算。
2.按照租赁合同约定的租金月数进行计算。
3.按照当地租赁市场的惯例进行计算，一般为违约金等于剩余租金的一个月或两个月。
4.按照法律规定的标准进行计算，一般为违约金等于剩余租金的10%到30%。
需要注意的是，退房违约金的计算 *** 在不同的地区和不同的租赁合同中可能存在差异。在签订租赁合同前，租客和房东应当详细了解退房违约金的相关规定和计算 *** ，并达成一致意见。
退房违约金是租客在提前终止租赁合同时需要支付的违约金。退房违约金的规定和计算 *** 是租客和房东在签订租赁合同前需要了解的重要内容。在签订租赁合同前，双方应当充分沟通和协商，达成一致意见。
退房违约金是指租户在合同规定的租期内，未经房东同意提前退租或未按合同规定提前通知房东而退租所产生的违约金。退房违约金的计算 *** 和规定因地区、房屋类型、合同条款等因素而有所不同。
一般来说，退房违约金的计算 *** 有两种按月租金比例计算和按实际经济损失计算。按月租金比例计算是指以每月租金的一定比例作为违约金，比例一般在一个月租金的1%~3%之间。按实际经济损失计算是指根据房东因此而产生的实际经济损失来计算违约金，如房屋空置期间的租金损失、重新找租户的中介费等。
退房违约金的规定因地区而异，一般来说，城市内的违约金较高，农村地区的违约金较低。另外，不同的房屋类型也会影响违约金的计算 *** 和数额。例如，公寓的违约金一般较高，而老旧房屋的违约金则较低。
退房违约金的计算 *** 还与合同条款有关。一般来说，合同中的违约金条款越详细，计算 *** 越明确，租户就越难以争取降低违约金的数额。因此，租户在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是违约金相关的条款。
总之，退房违约金是租户在提前退租或未按合同规定通知房东而退租时所需承担的经济责任。租户应了解相关规定和计算 *** ，并在签订合同时注意合同条款，以避免不必要的经济损失。
