租房协议书是指房屋出租人与承租人在租赁房屋时达成的一种书面协议，该协议具有法律效力，是双方权益的保障。以下是租房协议书的详细模板及注意事项。
一、租房协议书模板
甲方（出租人）
身份证号码
乙方（承租人）
身份证号码
房屋基本情况
二、租房协议书注意事项
1.协议书应当写明双方的姓名、身份证号码、联系 *** 、地址等基本信息，并签字盖章。
2.租房协议书应当明确房屋的基本情况，包括地址、面积、租金等。
3.协议书应当明确租赁期限，一般为一年，也可以根据双方协商达成其他期限。
4.协议书应当明确租房的用途，例如住宅、商铺、办公等。
5.协议书应当明确租房的交付时间和方式，一般为当面交付。
6.协议书应当明确租房的押金和租金支付方式，一般为押一付三或押一付六。
7.协议书应当明确租房的维修责任，一般为房屋出租人负责维修房屋本身，承租人负责维修家具、电器等。
8.协议书应当明确租房的违约责任，例如承租人未按时支付租金或损坏房屋等。
9.协议书应当明确租房的解除方式和条件，例如双方协商解除、承租人提前通知等。
10.协议书应当明确租房的其他事项，例如是否允许养宠物等。
总之，租房协议书是保障双方权益的重要文件，双方在签订协议书前应当认真阅读并理解其中的内容，确保协议内容合法、合理、公正。
租房协议书是指出租人和承租人之间达成的租赁协议书。租房协议书的签订对于出租人和承租人都非常重要，因为它是一份具有法律效力的文件，规定了双方的权利和义务。在签订租房协议书之前，出租人和承租人需要了解一些注意事项，以避免因合同纠纷而产生的经济损失。
租房协议书范本
出租人（以下简称甲方）
承租人（以下简称乙方）
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议
一、房屋基本情况
1.房屋地址
2.房屋面积
3.房屋结构
4.房屋租金
6.租赁期限
二、租赁期限
1.租赁期限为起止时间终止时间。
2.租赁期限届满前，如乙方要求续约，甲方同意的，续约期限为起止时间终止时间。
三、租金及押金
1.租金乙方每月应支付租金金额。
2.押金乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金金额。
3.租金支付方式乙方应当于每月的日前将租金存入甲方指定的银行账户中。
四、房屋使用及维修
1.乙方应当按照约定使用房屋，不得用于非法活动。
2.乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏，应当及时通知甲方，由甲方负责维修。
3.甲方应当保证房屋的基本设施和设备的正常使用，如发生损坏，应当及时维修。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并扣除已支付的押金。
2.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、协议的变更和解除
1.本协议的变更和解除应当由甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
2.未经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单方解除本协议。
七、争议解决
1.本协议的争议应当通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2.本协议自签订之日起生效。
出租人（签字）承租人（签字）
签订日期年月日
1.租房协议书应当由双方共同签订，签订时应当仔细阅读合同内容，并在签订前仔细核对各项条款。
2.在签订租房协议书之前，双方应当对房屋的基本情况进行了解，包括房屋面积、结构、租金等。双方应当对房屋的基本情况达成一致意见，以避免因为房屋基本情况不清晰而产生纠纷。
3.在签订租房协议书之前，出租人和承租人应当对租赁期限、租金及押金、房屋使用及维修、违约责任、协议的变更和解除、争议解决等方面进行充分沟通，并达成一致意见。
4.在签订租房协议书之前，出租人和承租人应当了解法律法规，遵守相关法律法规，以避免因违反法律法规而产生纠纷。
5.在签订租房协议书之后，出租人和承租人应当遵守合同约定，如有任何问题应当及时沟通解决，以避免因合同纠纷而产生的经济损失。
